Обещать не значит жениться?

Девочки всем привет. Ситуация такая, встречаемся с мужчиной 3 года, он старше на 10 лет, в разводе, детей нет. Я без детей, замужем не была. Год назад он позвал к нему жить, я отказалась, обосновав тем, что в качестве сожительницы не хочу. Он пообещал сделать мне предложение до весны 2021 года. Даже кольца смотрели. Меня это устроило, и я стала жить то у него пол месяца, то у себя. Стала ему стирать, убирать его квартиру и тд. В общем как жена. Но уже сентябрь, а предложения так и нет. Весной спрашивала, где предложение. А у него кстати резко упал заработок, он планировал продать большой объект, но его до сих пор не купили. Его мысли все об этом объекте, об его продаже. И отвечает, что объект не продался поэтому свадьбу сейчас не вариант делать. Ок, я жду дальше. Уже осень, объект так и не продаётся, предложение так и не сделал. На днях спросила, он только разозлится, что разве я не вижу его проблемы. И что мне сколько ждать? Может объект ещё год будет продаваться? Девочки что делать?? Годы идут, я хочу создать семью! Ставить ему ультиматум? Уходить? Или ждать ещё какое то время продажу объекта? #отношения